建築設計施工で分離発注を推進し、一般住宅、不動産・建売・売り建て住宅以外でも、家庭菜園付住宅・ビルトインガレージ付住宅・低価格住宅を提案しております。キッズルーム（子供部屋）やシアタールーム等への増改築も好評です。 海の別荘・山の別荘の設計施工も地域を選ばず実施中。住宅・店舗のディスプレー商品・雑貨も好評販売中。
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明朗会計・分離発注住宅 | |
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| CM（Construction Management）方式を参考にして、分離発注により計画を推進します。状況により、やむを得ず一括請負を選択するお客様もいらっしゃいますが、基本は分離発注です。設計事務所として創業して以来数々の現場管理経験を積んできた弊社ならではの特色を生かし、大変好評を博しております。現在CM方式を採用したS邸が建築中です。 |
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ビルトインガレージ住宅 |
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| ビルトインガレージ、ホビールーム、シアタールームなど「書斎は要らないが、趣味の部屋がほしい」「遊びの空間を取ってほしい」「住宅に何か付加価値をつけたい」そんなお客様の声を反映した住宅です。お互い楽しみながら設計から施工へと進みます。店舗設計実績も豊富な弊社の技術力を駆使して、「夢」を実現します。
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自給自足ハイテク住宅 |
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今はお子様が巣立ち部屋数を持て余していらっしゃる方、将来はご夫婦二人でのんびり 等 という方のために、住み替えも視野に入れながら計画します。比較的広めの敷地を必要としますが、来客用を含め駐車スペース２〜３台と家庭農園（定期訪問指導付き）を擁した、３LDK程度のバリアフリー
ハイテク住宅です。
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CM方式（Construction management） |
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CM方式（Construction Management）は、1960年代にアメリカで始まった建設生産管理システムです。CMｒ（コンストラクションマネージャー）が技術的な中立性を保ちつつ発注者側に立って、設計・発注・施工の各段階において工事発注方式の検討、工程管理、品質管理、コスト管理など各種のマネジメント業務の全部または一部を行うものです。弊社も設計事務所として創業して以来、独自の分離発注により経験を積んでまいりました。純粋なCM方式全てを導入するのは難しいと思いますが、可能な限りCM方式を参考に分離発注を推奨し、設計者がマネジメントを行います。
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HOA（Home Owners Association） |
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住宅、特に何棟かの建売住宅の街並みを維持するためのシステムで、欧米では一般的です。街並みの統一と近所同士のコミュニケーションの維持や違反建築を監視する目的で、決められた規約の元、外壁や門の塗料の色・芝生や生垣の管理状況・違法な増改築の有無などを
一級建築士が定期的に巡回 監視し指導します。基本的には弊社施工の建売住宅用となりますが、第三者管理を望まれる自治会の方や、専門家による住宅の管理を希望される方もお問い合わせ下さい。無料にてご相談
承ります。
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別荘 |
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山の別荘、海の別荘として、土地探しからサポートいたします。長野県軽井沢町・茨城県大洋村を中心に物件情報も取り揃えております。お気軽にご相談ください。お問い合わせフォームからどうぞ。
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